임대주택의 유형은 다양한데, 아래에서 주요 유형별로 설명해 드릴게요.
1. 국민임대주택
- 대상: 무주택 서민 및 중산층(소득·자산 기준 충족)
- 임대료: 시세의 60~80% 수준
- 계약기간: 2년 단위(자격 유지 시 갱신 가능, 최장 거주 가능)
- 특징: 보증금과 월임대료를 조정할 수 있는 선택형 임대료 제공
2. 행복주택
- 대상: 청년(대학생, 사회초년생), 신혼부부, 고령자 등
- 임대료: 시세의 60~80% 수준
- 계약기간: 2년(거주 자격 유지 시 연장 가능, 최장 6~20년)
- 특징: 대학가, 산업단지, 교통이 편리한 지역 위주 공급
3. 영구임대주택
- 대상: 기초생활수급자, 국가유공자, 장애인 등 사회적 취약계층
- 임대료: 시세의 30~40% 수준(매우 저렴)
- 계약기간: 2년(자격 유지 시 갱신 가능, 평생 거주 가능)
- 특징: 취약계층의 주거 안정을 위한 장기 임대주택
4. 공공임대주택 (50년/10년/5년형)
- 50년형: 장기 공공임대주택으로 계속 거주 가능
- 10년형: 10년 거주 후 분양 전환 가능
- 5년형: 5년 거주 후 분양 전환 가능
- 특징: 분양 전환형 공공임대는 일정 기간 거주 후 분양받을 수 있음
5. 장기전세주택
- 대상: 중산층 무주택 가구
- 보증금: 시세의 80% 수준(월 임대료 없음)
- 계약기간: 2년 단위(최대 20년 거주 가능)
- 특징: 전세 형태로 제공되며, 월세 부담이 없음
6. 통합공공임대주택
- 대상: 기존 국민임대·영구임대·행복주택을 통합하여 운영
- 임대료: 소득 수준에 따라 차등 적용
- 계약기간: 2년 단위(자격 유지 시 갱신 가능)
- 특징: 다양한 계층이 함께 거주할 수 있는 새로운 공공임대 모델
7. 매입임대주택
- 대상: 저소득층, 청년, 신혼부부 등
- 임대료: 시세의 30~50% 수준
- 계약기간: 2년 단위(최장 20년)
- 특징: LH 등이 기존 주택을 매입하여 임대 제공
8. 전세임대주택
- 대상: 저소득층(기초생활수급자, 차상위계층 등)
- 임대료: 보증금 일부(전세금의 5%) 및 월임대료 납부
- 계약기간: 2년 단위(최대 20년 거주 가능)
- 특징: 원하는 집을 직접 찾아 LH가 전세 계약 후 임대하는 방식
각 유형별로 대상과 조건이 다르므로, 본인의 상황에 맞는 유형을 확인해 보시고 신청하는 것이 중요해요. 필요한 정보나 신청 방법이 궁금하면 LH청약플러스 또는 마이홈 포털에서 확인하시면 됩니다! 😊
https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancList.do?mi=1026